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La revisión previa de títulos, cargas y antecedentes evita comprar problemas junto con el inmueble. En activos de valor alto, el error está casi siempre en lo que no se revisó.
Leer artículo →Cuando una empresa familiar crece, el reto no es solo operar: también hay que separar patrimonio, control y reglas de salida para que el negocio no dependa de improvisaciones.
La escritura no se improvisa. Antes de cerrar una operación conviene revisar capacidad, documentos, antecedentes y congruencia entre lo pactado y lo que se firma.
El fideicomiso ordena bienes y derechos para fines licitos y determinados. Bien usado, separa el activo, define reglas y evita fricciones entre las partes.
La LGSM reconoce las principales formas societarias y exige una escritura con requisitos esenciales. La forma correcta evita conflictos de control y de representación.
La servidumbre es un gravamen real sobre un inmueble en beneficio de otro. Su uso, extensión y extinción deben quedar perfectamente documentados.
La LGRA permite estructurar controles internos, código de conducta, auditoría y canales de denuncia. Son la base documental de una política de integridad.